ACTIVITE — 215 000 €

71 RUE DU COMMANDANT DOUPHY 62290 NOEUX LES MINES
Vendu le 09 décembre 2025
611 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface352 m²
TypeACTIVITE
Terrain599 m²
Prix/m²611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 596 kWh/m²/an
GGES
 189 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AE596
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro596

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325992. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

17 900 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�ux-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
21,81%
Loyer estimé : 3 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nœux-les-Mines

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TADAO25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CimetièreTADAO332 m
MairieTADAO366 m
MairieTADAO379 m
EgliseTADAO435 m
EgliseTADAO469 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,5% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
215 000 €
611 EUR/m² -6,5% Vente actuelle
2022
230 000 €
622 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NOEUX LES MINES

156permis récents
338logements autorisés
27 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1