ACTIVITE — 275 000 €
11 RUE FERNAND FOREST 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 11 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface242 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN120
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325809. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mailloles
Revenus
17 600 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 2 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ForestSankéo195 m
ForestSankéo195 m
ForestSankéo202 m
ForestSankéo208 m
ForestSankéo208 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
275 000 €
1 136 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2023
250 000 €
1 033 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (335)
Services publics186 · 5 m
Santé78 · 113 m
Commerces40 · 176 m
Sport/Loisirs17 · 286 m
Enseignement8 · 586 m
Transports4 · 588 m
Tourisme2 · 573 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée du Bois d'Amandier475 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée du bois d'Amandier475 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Amade663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blaise Pascal680 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal680 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1