UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €

9001 LE MARAIS A ROSELLE 80510 LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS
Vendu le 01 juillet 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE64
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325738. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longpré-les-Corps-Saints

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longpr�-les-Corps-Saints (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longpré-les-Corps-Saints

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Gde rue face Office de TourismeRHDF-80-SCO832 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
318 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,3% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
40 000 €
1 600 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2022
30 000 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 1p
38 000 €
1 900 EUR/m²314 m2025
20 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 1p
45 000 €
2 143 EUR/m²244 m2025
21 m²
Voir

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Ecole primaire Edouard Branly762 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie762 m · Public
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Collège des Cygnes923 m · Public

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14permis récents
76logements autorisés
4 799 m²surface plancher
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1

1 logement156 m²1
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2

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