UNE MAISON 3 pièces — 73 500 €

9 RUE DU LOIX 88390 UXEGNEY
Vendu le 09 décembre 2025
1 361 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²1 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC24
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325679. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Uxegney

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uxegney (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uxegney

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
IMAGINE20
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 884

Arrêts les plus proches

UXEGNEY - 11 rue d’Epinal (pharmacie) -TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor156 m
UXEGNEY - 11 rue d’Epinal (pharmacie) -TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor156 m
UXEGNEY - 11 rue d’Epinal (pharmacie)- ATGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor156 m
UXEGNEY - 11 rue d’Epinal (pharmacie) -IMAGINE156 m
UXEGNEY - 11 rue d’Epinal (pharmacie) -IMAGINE156 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 500 €prix moyen
2025
73 500 €
1 361 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 2p
132 000 €
2 200 EUR/m²1.6 km2025
60 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 2p
10 000 €
208 EUR/m²1.7 km2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics21 · 243 m
Santé16 · 243 m
Sport/Loisirs7 · 189 m
Commerces5 · 344 m
Transports3 · 502 m
Enseignement2 · 187 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole Elémentaire de l'Avière187 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Pré des Lins -292 m · Public

Permis de construire Commune de UXEGNEY

111permis récents
129logements autorisés
15 241 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement140 m²1