UNE MAISON 4 pièces — 167 250 €

1281 RTE DE SOLRE LE CHATEAU 59149 AIBES
Vendu le 23 mai 2025
2 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 250 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A201
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325637. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aibes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Population active169
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aibes (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aibes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 07/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
17 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
160 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,8% évolution globale
177 375 €prix moyen
2025
167 250 €
2 040 EUR/m² -10,8% Vente actuelle
2021
187 500 €
2 287 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AIBES

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7logements autorisés
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1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2017

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2017

2

1 logement1
Declaration prealable août 2017

2

1 logement1
Permis de construire août 2016

1

1 logement132 m²1