UNE DEPENDANCE — 203 150 €

102 RUE DE PARIS 59200 TOURCOING
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle DX133
Contenance3 031 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325304. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Les Francs

Revenus

17 620 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations

Risques naturels et technologiques Tourcoing

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA47

Arrêts les plus proches

Parc Des FrancsILEVIA91 m
Les FrancsILEVIA103 m
Parc Des FrancsILEVIA110 m
Les FrancsILEVIA124 m
HocheILEVIA146 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+40,1% évolution globale
135 138 €prix moyen
2025
203 150 €
-3,0% Vente actuelle
2025
209 500 €
2 354 EUR/m² -12,0%
2024
238 000 €
2 454 EUR/m² +2 280,0%
2024
10 000 €
-89,1%
2023
91 700 €
1 528 EUR/m² -34,2%
2023
139 400 €
1 437 EUR/m² +48,3%
2023
94 000 €
1 621 EUR/m² -29,0%
2022
132 400 €
+1,8%
2022
130 000 €
+30,0%
2022
100 000 €
1 538 EUR/m² -22,2%
2021
128 500 €
-11,4%
2020
145 000 €
935 EUR/m²

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Lycée Sacré-Coeur514 m · Privé

Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1