UN APPARTEMENT 4 pièces — 231 986 €
73 ALL DES LIPARIS 73370 LE BOURGET DU LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 986 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR297
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325222. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Bourget-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Bourget-du-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 1 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget-du-Lac
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Synchro Bus6
REGION - cars Région Ain1
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Vert VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha95 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+77,4% évolution globale
182 510 €prix moyen
2025
231 986 €
2 367 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2024
171 419 €
2 597 EUR/m² -12,5% 2023
195 857 €
2 360 EUR/m² +49,8% 2021
130 777 €
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Permis de construire Commune de LE BOURGET DU LAC
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1 165logements autorisés
76 610 m²surface plancher
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5
1 logement63 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
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1
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