UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
15 RUE DU MAIL 95310 ST OUEN L AUMONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BI29
Contenance2 343 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325092. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-l'Aum�ne (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,721,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-l'Aumône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Le PothuisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Quai du PothuisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-0,5% évolution globale
191 993 €prix moyen
2025
200 000 €
2 985 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
230 000 €
3 710 EUR/m² -0,6% 2023
231 500 €
3 404 EUR/m² +7,7% 2023
214 990 €
3 071 EUR/m² +81,4% 2023
118 500 €
3 591 EUR/m² -44,6% 2023
214 000 €
3 101 EUR/m² -15,6% 2023
253 700 €
3 057 EUR/m² +41,7% 2022
179 000 €
2 557 EUR/m² -35,3% 2022
276 500 €
3 414 EUR/m² +88,1% 2022
147 000 €
3 868 EUR/m² -16,9% 2021
177 000 €
3 688 EUR/m² +10,3% 2021
160 500 €
4 013 EUR/m² -19,8% 2020
200 000 €
2 857 EUR/m² +22,0% 2020
164 000 €
4 556 EUR/m² -15,5% 2020
194 000 €
2 896 EUR/m² +4,2% 2020
186 200 €
3 052 EUR/m² -16,1% 2020
221 950 €
2 674 EUR/m² +5,7% 2020
210 000 €
2 561 EUR/m² +8,2% 2019
194 000 €
2 812 EUR/m² -13,8% 2019
225 000 €
2 778 EUR/m² +58,8% 2018
141 650 €
3 541 EUR/m² -23,8% 2018
186 000 €
2 657 EUR/m² +0,5% 2018
185 000 €
2 761 EUR/m² -19,3% 2017
229 300 €
2 763 EUR/m² +58,1% 2017
145 000 €
3 021 EUR/m² -19,9% 2016
181 000 €
3 068 EUR/m² +36,1% 2015
133 000 €
3 500 EUR/m² -20,8% 2015
168 000 €
2 435 EUR/m² -16,4% 2014
201 000 €
2 871 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé258 · 85 m
Commerces121 · 106 m
Transports72 · 65 m
Sport/Loisirs43 · 307 m
Enseignement16 · 148 m
Tourisme8 · 138 m
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Nouveau collège de Saint-Ouen-L'Aumône374 m ·
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Ecole élémentaire Matisse Icare493 m · Public
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Ecole maternelle Henri Matisse493 m · Public
Permis de construire Commune de ST OUEN L AUMONE
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1 216logements autorisés
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