UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €
932 LES BURGUERES 66480 MAUREILLAS LAS ILLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 511 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO61
Contenance4 511 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +82,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maureillas-las-Illas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Maureillas-las-Illas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maureillas-las-Illas
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/1987 - 05/12/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Tourisme4 · 444 m
Services publics3 · 0 m
Sport/Loisirs3 · 449 m
Permis de construire Commune de MAUREILLAS LAS ILLAS
226permis récents
273logements autorisés
26 011 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1