UNE DEPENDANCE — 30 000 €
2 B AV DE PARIS 78000 VERSAILLES
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Vendu 30 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AH225
Contenance8 741 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325013. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Château
Revenus
34 610 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Gare de Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
av. du Général de GaulleTransilien;TER;RER102 m
av. du Général de GaulleTransilien;TER;RER103 m
Versailles Château Rive GaucheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
av. du Général de GaulleTransilien;TER;RER133 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
377 m 🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-75,0% évolution globale
128 366 €prix moyen
2025
30 000 €
-88,5% Vente actuelle 2025
260 000 €
2 921 EUR/m² +14,0% 2025
228 000 €
3 304 EUR/m² +1 040,0% 2025
20 000 €
-16,7% 2025
24 000 €
-75,7% 2025
98 800 €
2 744 EUR/m² -41,7% 2025
169 600 €
3 325 EUR/m² +43,7% 2025
118 000 €
3 278 EUR/m² -66,7% 2024
354 067 €
3 891 EUR/m² +197,4% 2024
119 050 €
2 053 EUR/m² +8,2% 2024
110 000 €
3 143 EUR/m² -12,0% 2024
125 000 €
2 778 EUR/m² +363,0% 2024
27 000 €
844 EUR/m² -81,9% 2024
149 000 €
2 980 EUR/m² +49,0% 2024
100 000 €
2 381 EUR/m² -27,5% 2024
138 000 €
3 286 EUR/m² +820,0% 2023
15 000 €
+11,1% 2023
13 500 €
-86,5% 2023
100 000 €
2 000 EUR/m² +11,1% 2023
90 000 €
1 800 EUR/m² +140,0% 2023
37 500 €
-67,1% 2023
114 000 €
2 151 EUR/m² -8,1% 2023
124 000 €
2 067 EUR/m² -43,5% 2023
219 500 €
4 065 EUR/m² -34,1% 2023
333 000 €
3 918 EUR/m² +1 180,8% 2023
26 000 €
-13,3% 2023
30 000 €
-92,1% 2022
381 500 €
3 854 EUR/m² +135,5% 2022
162 000 €
3 306 EUR/m² +710,0% 2022
20 000 €
-85,2% 2022
135 000 €
2 288 EUR/m² +280,3% 2022
35 500 €
-79,1% 2021
169 500 €
3 082 EUR/m² -17,3% 2021
205 000 €
3 534 EUR/m² +177,0% 2021
74 000 €
2 387 EUR/m² -70,6% 2021
252 010 €
3 652 EUR/m² +52,7% 2021
165 000 €
3 367 EUR/m² +37,5% 2021
120 000 €
3 000 EUR/m² +421,7% 2021
23 000 €
-68,3% 2021
72 500 €
2 339 EUR/m² +141,7% 2021
30 000 €
-88,0% 2021
250 000 €
3 788 EUR/m² +8,7% 2021
230 000 €
3 433 EUR/m² +142,1% 2020
95 000 €
+101,9% 2020
47 050 €
1 470 EUR/m² +62,2% 2020
29 000 €
-83,3% 2020
173 500 €
3 470 EUR/m² -44,2% 2020
310 728 €
3 789 EUR/m² +114,3% 2020
145 000 €
3 452 EUR/m² +20,8% 2020
120 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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Commerces420 · 4 m
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Tourisme45 · 4 m
Sport/Loisirs37 · 146 m
Transports34 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE277 m ·
Collège
Collège Pierre de Nolhac419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vieux Versailles522 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Pierre554 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Wapler571 m · Public
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1