UN APPARTEMENT 4 pièces — 526 150 €
18 PROM MONA LISA 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 526 150 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ110
Contenance80 000 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324989. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil 5
Revenus
40 050 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 2 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Prés aux BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Prés aux BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Prés aux BoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Grand SiècleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m
BazinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-58,8% évolution globale
398 387 €prix moyen
2025
202 000 €
4 298 EUR/m² -61,6% 2025
526 150 €
5 158 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2025
497 000 €
4 176 EUR/m² +47,7% 2025
336 525 €
3 580 EUR/m² +21,3% 2025
277 411 €
5 439 EUR/m² +48,3% 2025
187 000 €
4 795 EUR/m² -60,4% 2025
472 350 €
4 037 EUR/m² +123,3% 2025
211 500 €
4 919 EUR/m² -78,9% 2025
1 000 000 €
1 031 EUR/m² +136,4% 2025
423 000 €
5 222 EUR/m² +957,5% 2025
40 000 €
-91,0% 2025
445 550 €
4 368 EUR/m² +2 403,1% 2025
17 800 €
47 EUR/m² -96,1% 2025
460 000 €
3 866 EUR/m² +10,0% 2025
418 000 €
4 098 EUR/m² -1,4% 2025
424 000 €
4 157 EUR/m² +0,7% 2025
421 000 €
3 935 EUR/m² -19,2% 2025
521 000 €
3 888 EUR/m² +31,7% 2025
395 450 €
3 380 EUR/m² +139,7% 2025
165 000 €
5 323 EUR/m² -74,3% 2025
641 000 €
4 713 EUR/m² +57,8% 2025
406 170 €
5 014 EUR/m² +27,9% 2025
317 500 €
5 040 EUR/m² +11,4% 2025
285 000 €
2 436 EUR/m² -24,7% 2025
378 300 €
4 024 EUR/m² -11,4% 2025
426 900 €
4 185 EUR/m² -13,8% 2025
495 200 €
4 161 EUR/m² +28,6% 2025
385 000 €
3 348 EUR/m² -28,7% 2025
540 000 €
4 615 EUR/m² +14,9% 2025
470 000 €
6 184 EUR/m² -4,2% 2025
490 620 €
3 480 EUR/m² +133,6% 2025
210 000 €
246 EUR/m² -64,4% 2025
590 000 €
4 370 EUR/m² +61,6% 2025
365 000 €
4 294 EUR/m² -19,2% 2025
452 000 €
3 863 EUR/m² -7,3% 2025
487 609 €
6 020 EUR/m² +80,9% 2025
269 500 €
6 267 EUR/m² -28,7% 2025
377 825 €
4 245 EUR/m² -5,8% 2025
401 000 €
3 427 EUR/m² -4,5% 2025
420 000 €
4 118 EUR/m² +3,8% 2024
404 500 €
4 994 EUR/m² -22,3% 2024
520 600 €
5 104 EUR/m² +2 640,0% 2024
19 000 €
-96,4% 2024
522 000 €
4 424 EUR/m² +0,3% 2024
520 500 €
5 103 EUR/m² +43,2% 2024
363 450 €
5 267 EUR/m² -0,4% 2024
365 000 €
4 294 EUR/m² -14,7% 2024
428 000 €
3 627 EUR/m² -2,1% 2024
437 000 €
3 767 EUR/m² -10,8% 2024
489 962 €
5 212 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (636)
Services publics240 · 21 m
Santé207 · 62 m
Transports71 · 94 m
Commerces63 · 45 m
Sport/Loisirs30 · 165 m
Enseignement20 · 180 m
Tourisme5 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac190 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Versailles304 m ·
Ecole
Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Perrault312 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Geneviève370 m · Privé
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1