UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €
2502 BD FRANCOIS MITTERRAND 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BT95
Contenance2 344 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324959. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+62,3% évolution globale
164 775 €prix moyen
2025
185 000 €
6 607 EUR/m² +1 441,7% Vente actuelle 2023
12 000 €
-80,0% 2023
60 000 €
-74,9% 2023
239 000 €
8 536 EUR/m² -62,1% 2023
630 000 €
10 161 EUR/m² +260,0% 2021
175 000 €
6 250 EUR/m² +775,0% 2020
20 000 €
-94,4% 2020
355 000 €
5 726 EUR/m² +54,3% 2020
230 000 €
4 894 EUR/m² +1 177,8% 2019
18 000 €
-94,6% 2018
335 439 €
5 410 EUR/m² +2 695,3% 2018
12 000 €
-96,6% 2018
353 000 €
4 836 EUR/m² +2 841,7% 2018
12 000 €
-93,3% 2017
180 000 €
1 500 EUR/m² +800,0% 2017
20 000 €
-92,0% 2016
250 000 €
4 032 EUR/m² +1 251,4% 2015
18 500 €
-83,5% 2015
112 000 €
4 000 EUR/m² -13,4% 2015
129 340 €
4 619 EUR/m² +13,5% 2014
114 000 €
4 071 EUR/m²Biens comparables
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