ACTIVITE — 88 000 €

190 RUE JEAN ROSTAND 31670 LABEGE
Vendu le 23 septembre 2025
4 400 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 186 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AE135
Contenance6 719 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324646. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labège

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
28%Cadres
Population active1 845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lab�ge (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,715,3 EUR/m²
266 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labège

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tisséo47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Village d'EntrepriseTisséo71 m
Village d'EntrepriseTisséo74 m
RostandTisséo88 m
RostandTisséo105 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

39ventes
-89,0% évolution globale
94 609 €prix moyen
2025
88 000 €
4 400 EUR/m² +30,6% Vente actuelle
2025
67 400 €
3 370 EUR/m² -32,8%
2025
100 232 €
5 012 EUR/m² +3,4%
2025
96 896 €
4 845 EUR/m² +10,0%
2024
88 096 €
4 405 EUR/m² +24,1%
2024
71 000 €
3 550 EUR/m² -4,7%
2024
74 500 €
3 725 EUR/m² -15,0%
2024
87 605 €
4 380 EUR/m² -5,5%
2023
92 733 €
4 637 EUR/m² -46,7%
2023
174 000 €
2 900 EUR/m² +79,5%
2023
96 910 €
4 846 EUR/m² +3,2%
2023
93 948 €
4 697 EUR/m² +25,3%
2023
75 000 €
3 750 EUR/m² -2,0%
2023
76 500 €
3 825 EUR/m² 0,0%
2023
76 500 €
3 825 EUR/m² -16,6%
2023
91 763 €
4 588 EUR/m² +92,6%
2023
47 650 €
2 383 EUR/m² -2,1%
2023
48 650 €
2 433 EUR/m² -33,8%
2023
73 500 €
1 838 EUR/m² +2,1%
2023
72 000 €
3 600 EUR/m² -5,8%
2023
76 400 €
3 820 EUR/m² +5,5%
2023
72 400 €
3 620 EUR/m² -7,2%
2023
78 000 €
3 900 EUR/m² -39,5%
2022
129 000 €
3 794 EUR/m² +60,2%
2022
80 500 €
4 025 EUR/m² +7,3%
2022
75 000 €
3 750 EUR/m² 0,0%
2021
75 000 €
2 778 EUR/m² +14,5%
2020
65 500 €
3 275 EUR/m² +3,8%
2020
63 118 €
3 156 EUR/m² -0,3%
2020
63 330 €
3 167 EUR/m² +0,3%
2020
63 119 €
3 156 EUR/m² -2,9%
2020
65 000 €
2 407 EUR/m² -30,9%
2019
94 000 €
1 741 EUR/m² +95,8%
2019
48 000 €
2 400 EUR/m² +6,7%
2019
45 000 €
2 250 EUR/m² -4,3%
2018
47 000 €
2 350 EUR/m² +84,3%
2016
25 500 €
1 275 EUR/m² -17,7%
2016
31 000 €
-96,1%
2016
800 000 €
2 469 EUR/m²

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