DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 209 000 €

34 RUE NATIONALE 37240 MANTHELAN
Vendu le 29 décembre 2025
1 314 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain198 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC282
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324531. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manthelan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Population active673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manthelan (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manthelan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41130 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41135 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
Route de LochesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41155 m
Route de LochesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41156 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D760Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m
🚗
Départementale D760Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m
🚗
Départementale D760Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+318,0% évolution globale
118 431 €prix moyen
2025
209 000 €
1 314 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2025
209 000 €
1 756 EUR/m² +125,9%
2025
92 500 €
456 EUR/m² +208,3%
2021
30 000 €
600 EUR/m² -81,0%
2021
157 950 €
1 128 EUR/m² +37,3%
2021
115 000 €
567 EUR/m² +36,9%
2017
84 000 €
414 EUR/m² +68,0%
2014
50 000 €
1 000 EUR/m²

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Ecole
Ecole primaire Henri Garand184 m · Public

Permis de construire Commune de MANTHELAN

65permis récents
69logements autorisés
7 506 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

3

1 logement42 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement134 m²1
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