DES MAISONS 8 pièces — 182 000 €

41 RUE YVETTE ET PIERRE PELET 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 27 novembre 2025
728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 27 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces8 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 357 m²
Prix/m²728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 296 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle BL28
Contenance1 357 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324454. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier de l'Orient

Revenus

20 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
25%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
12,77%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)12
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)4
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

GARE DE VIREAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)107 m
Gare de VireTER BreizhGo116 m
Gare de VireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m
VireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault116 m
VireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault116 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,0% évolution globale
186 750 €prix moyen
2025
182 000 €
728 EUR/m² -5,0% Vente actuelle
2017
191 500 €
766 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (286)

Services publics87 · 73 m
Santé80 · 221 m
Commerces62 · 160 m
Sport/Loisirs32 · 179 m
Enseignement13 · 307 m
Tourisme6 · 134 m
Transports6 · 126 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle privée Saint Joseph328 m · Privé
Collège
Collège institut Saint-Jean Eudes436 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif du bocage Vire Normandie591 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vire604 m ·
Ecole
Ecole primaire André Malraux638 m · Public

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1