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Vendu 1 150 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 215 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain1 658 m²

Prix/m²947 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

293 kWh/m²/an

CGES

12 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle NM23

Contenance1 658 m²

Préfixe000

SectionNM

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324323. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Napoléon III

Revenus

27 850 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 352 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

25,90%

Loyer estimé : 24 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur50

Arrêts les plus proches

MirandoleLignes d'Azur144 m

Jardin BotaniqueLignes d'Azur161 m

Ecole Corniche FleurieLignes d'Azur300 m

Les Belles TerresLignes d'Azur305 m

BanguiLignes d'Azur319 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

101 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 150 000 €prix moyen

2025

1 150 000 €

947 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (997)

Services publics493 · 22 m

Santé241 · 22 m

Transports125 · 87 m

Commerces73 · 85 m

Enseignement37 · 302 m

Sport/Loisirs16 · 127 m

Tourisme12 · 275 m

Écoles (10)

Médico-social

IME Corniche Fleurie41 m · Privé

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Ecole élémentaire La Corniche Fleurie279 m · Public

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Ecole maternelle Corniche Fleurie309 m · Public

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Ecole primaire Fabron la Lanterne322 m · Public

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Ecole primaire privée Apraxine395 m · Privé