UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €

5455 LE BOURG 12350 MALEVILLE
Vendu le 16 janvier 2025
973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A138
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324252. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maleville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Population active427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maleville (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maleville

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 11/06/2007

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

MALEVILLE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport347 m
MALEVILLE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport347 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,7% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
107 000 €
973 EUR/m² -2,7% Vente actuelle
2015
110 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique497 m · Public

Permis de construire Commune de MALEVILLE

69permis récents
74logements autorisés
6 991 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1