ACTIVITE — 285 000 €

9225 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 27930 ANGERVILLE LA CAMPAGNE
Vendu le 03 octobre 2025
679 EUR/m²
VEFA

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Caractéristiques

Surface420 m²
TypeACTIVITE
Terrain962 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AE74
Contenance962 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323916. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Angerville-la-Campagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Population active608
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angerville-la-Campagne (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
20,09%
Loyer estimé : 4 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angerville-la-Campagne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)6

Arrêts les plus proches

Les OiseauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)396 m
Le CanalTransurbain (Evreux Portes de Normandie)674 m
Mairie d'AngervilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)739 m
VilleneuveTransurbain (Evreux Portes de Normandie)770 m
Mare aux ChevauxTransurbain (Evreux Portes de Normandie)939 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D6154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m
🚗
Départementale D6154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+35,1% évolution globale
335 000 €prix moyen
2025
385 000 €
917 EUR/m² +35,1%
2025
285 000 €
679 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (21)

Services publics8 · 43 m
Santé4 · 687 m
Sport/Loisirs4 · 657 m
Commerces3 · 36 m
Enseignement1 · 903 m
Transports1 · 998 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Alphonse Cosme940 m · Public

Permis de construire Commune de ANGERVILLE LA CAMPAGNE

119permis récents
221logements autorisés
23 763 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis d'amenager mars 2025

1

10 logements4 998 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement121 m²1