UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
7 RUE DU STADE 33390 CARTELEGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 067 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B692
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323721. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cartelègue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cartel�gue (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cartelègue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1990 - 31/03/1992
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
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ChasseratCars Régionaux 33 - Gironde208 m
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde263 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde263 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde374 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D134E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,8% évolution globale
62 667 €prix moyen
2025
70 000 €
1 522 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 667 EUR/m² +74,4% 2020
43 000 €
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