ACTIVITE — 76 400 €
1 RUE DES TRITONS 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 400 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle BM212
Contenance3 570 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323422. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone d'Activités du Pas du Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
99%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Montigny-le-Bretonneux (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,823,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,823,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-le-Bretonneux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1997 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Institut Franco-JaponaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Institut Franco-JaponaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Institut Franco-JaponaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
VélodromeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
VélodromeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
150 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-33,3% évolution globale
126 064 €prix moyen
2025
76 400 €
4 021 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2025
66 400 €
3 689 EUR/m² +11,8% 2024
59 400 €
3 300 EUR/m² -34,1% 2023
90 200 €
5 011 EUR/m² -61,4% 2023
233 600 €
6 314 EUR/m² +132,4% 2023
100 500 €
5 583 EUR/m² +4,6% 2022
96 100 €
5 058 EUR/m² +10,3% 2022
87 100 €
4 839 EUR/m² -7,8% 2022
94 500 €
5 250 EUR/m² -22,7% 2020
122 185 €
6 109 EUR/m² +9,3% 2020
111 802 €
4 861 EUR/m² -8,8% 2018
122 600 €
6 453 EUR/m² +150,2% 2017
49 000 €
2 579 EUR/m² -50,6% 2016
99 187 €
5 220 EUR/m² -17,5% 2015
120 200 €
6 678 EUR/m² -2,9% 2014
123 800 €
6 878 EUR/m² +0,9% 2014
122 709 €
6 817 EUR/m² +2,9% 2014
119 300 €
6 628 EUR/m² -2,8% 2014
122 700 €
6 817 EUR/m² +0,1% 2014
122 600 €
6 453 EUR/m² -3,4% 2014
126 900 €
6 679 EUR/m² +2,5% 2014
123 800 €
6 878 EUR/m² 0,0% 2014
123 800 €
6 878 EUR/m² -1,6% 2014
125 800 €
6 989 EUR/m² +1,6% 2014
123 813 €
6 878 EUR/m² -5,7% 2014
131 338 €
3 648 EUR/m² -46,5% 2014
245 418 €
6 458 EUR/m² +72,7% 2014
142 100 €
7 105 EUR/m² -2,6% 2014
145 900 €
6 343 EUR/m² +17,8% 2014
123 900 €
6 883 EUR/m² +0,1% 2014
123 813 €
6 878 EUR/m² -43,6% 2014
219 632 €
6 101 EUR/m² +79,1% 2014
122 600 €
6 453 EUR/m² +20,2% 2014
102 000 €
5 667 EUR/m² -16,5% 2014
122 107 €
6 427 EUR/m² -0,4% 2014
122 609 €
6 453 EUR/m² -6,6% 2014
131 300 €
7 294 EUR/m² -42,7% 2014
229 164 €
6 031 EUR/m² +76,0% 2014
130 200 €
6 853 EUR/m² +6,1% 2014
122 709 €
6 458 EUR/m² +0,1% 2014
122 600 €
6 453 EUR/m² +20,3% 2014
101 940 €
5 663 EUR/m² -24,6% 2014
135 251 €
7 118 EUR/m² +23,6% 2014
109 465 €
6 081 EUR/m² -13,0% 2014
125 819 €
6 990 EUR/m² +1,6% 2014
123 800 €
6 878 EUR/m² +0,9% 2014
122 709 €
6 458 EUR/m² -50,0% 2014
245 217 €
6 453 EUR/m² +100,0% 2014
122 609 €
6 453 EUR/m² +7,0% 2014
114 582 €
6 031 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics61 · 131 m
Santé38 · 49 m
Commerces26 · 139 m
Sport/Loisirs17 · 80 m
Transports17 · 131 m
Enseignement14 · 263 m
Tourisme5 · 49 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Sorbiers580 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Iris704 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée - Les Sources929 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Charles Péguy1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prés1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MONTIGNY LE BRETONNEUX
43permis récents
1 313logements autorisés
71 755 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
41 logements2 658 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement238 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement237 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement164 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
47 logements2 989 m²1