UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
1 RUE DE L ENFER 63720 SURAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²2 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C198
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323407. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Surat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Surat (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RLV;RLV-SMTC3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Surat CentreRLV;RLV-SMTC24 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24 m
Surat CentreRLV;RLV-SMTC24 m
Monument aux MortsREGION - cars Région Puy-de-Dôme32 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha35 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D429Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,4% évolution globale
201 700 €prix moyen
2025
226 000 €
2 238 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2020
177 400 €
1 756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics13 · 0 m
Sport/Loisirs5 · 98 m
Commerces1 · 76 m
Enseignement1 · 81 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire105 m · Public
Permis de construire Commune de SURAT
58permis récents
61logements autorisés
6 769 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements219 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2024
4
1 logement1