UN APPARTEMENT 4 pièces — 122 000 €
379 A PEYREGUIL 09400 TARASCON-SUR-ARIEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2501
Contenance4 841 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323371. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tarascon-sur-Ariège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tarascon-sur-Ari�ge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon-sur-Ariège
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/05/2003 - 17/05/2003
Sécheresse30/06/2022 - 29/09/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
TARASCON-SUR-ARIÈGE - Espace F. Mitterrand.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport610 m
TARASCON-SUR-ARIÈGE - Espace F. Mitterrand.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport610 m
Tarascon-sur-Ariège Espace Francois MitterrandSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Tarascon-sur-Ariège Espace Francois MitterrandSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D618YRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+40,2% évolution globale
82 858 €prix moyen
2025
122 000 €
1 488 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2025
92 500 €
1 128 EUR/m² +32,1% 2025
70 000 €
972 EUR/m² -36,4% 2023
110 000 €
1 341 EUR/m² +10,0% 2023
100 000 €
1 220 EUR/m² -4,8% 2022
105 000 €
1 280 EUR/m² -17,3% 2022
127 000 €
1 764 EUR/m² +46,8% 2022
86 500 €
1 055 EUR/m² +73,0% 2021
50 000 €
694 EUR/m² +25,0% 2021
40 000 €
488 EUR/m² -51,2% 2021
82 000 €
891 EUR/m² +32,3% 2019
62 000 €
756 EUR/m² -54,4% 2018
136 000 €
1 478 EUR/m² +43,2% 2018
95 000 €
1 159 EUR/m² +35,7% 2017
70 000 €
972 EUR/m² -15,7% 2017
83 000 €
1 169 EUR/m² +6,4% 2017
78 000 €
1 099 EUR/m² +817,6% 2017
8 500 €
-89,1% 2016
78 000 €
1 099 EUR/m² +13,0% 2016
69 000 €
841 EUR/m² -33,7% 2016
104 000 €
1 130 EUR/m² -5,5% 2015
110 000 €
1 196 EUR/m² +22,2% 2015
90 000 €
1 098 EUR/m² 0,0% 2015
90 000 €
1 098 EUR/m² +922,7% 2015
8 800 €
-89,9% 2014
87 000 €
1 061 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège du Sabarthès-Montcalm, site de Tarascon-sur-Ariège592 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pradelet702 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pradelet717 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TARASCON-SUR-ARIEGE
27permis récents
39logements autorisés
2 472 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement66 m²1