UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
55 AV DE GENEVE 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AM498
Contenance1 186 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Collège SamivelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha454 m
Lycée G. FichetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha461 m
LEP HôtelierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha669 m
BonnevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault855 m
BonnevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault855 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-44,3% évolution globale
153 349 €prix moyen
2025
148 000 €
3 289 EUR/m² +73,8% Vente actuelle 2025
85 143 €
1 330 EUR/m² -31,9% 2025
125 000 €
3 676 EUR/m² -48,6% 2025
243 000 €
4 119 EUR/m² +31,2% 2025
185 250 €
3 563 EUR/m² -21,5% 2025
236 000 €
3 869 EUR/m² +4,9% 2025
225 000 €
3 516 EUR/m² -1,4% 2024
228 300 €
3 624 EUR/m² +15,0% 2024
198 500 €
2 963 EUR/m² -17,1% 2023
239 500 €
3 575 EUR/m² -17,0% 2022
288 419 €
3 898 EUR/m² +57,6% 2022
183 000 €
4 159 EUR/m² +40,1% 2022
130 600 €
3 037 EUR/m² -38,7% 2022
213 000 €
3 381 EUR/m² -0,2% 2020
213 500 €
3 389 EUR/m² -9,1% 2019
235 000 €
2 611 EUR/m² +2 837,5% 2019
8 000 €
-46,7% 2019
15 000 €
-91,5% 2018
176 000 €
1 956 EUR/m² +66,0% 2018
106 000 €
3 029 EUR/m² +6 966,7% 2017
1 500 €
31 EUR/m² -99,2% 2017
185 270 €
3 037 EUR/m² -5,0% 2016
195 000 €
2 955 EUR/m² -6,0% 2016
207 500 €
3 097 EUR/m² +94,7% 2016
106 600 €
3 046 EUR/m² +610,7% 2016
15 000 €
-91,7% 2015
180 000 €
2 687 EUR/m² -22,6% 2015
232 500 €
3 523 EUR/m² +675,0% 2015
30 000 €
-85,8% 2015
211 500 €
3 157 EUR/m² +91,4% 2015
110 500 €
3 348 EUR/m² +2 110,0% 2015
5 000 €
0,0% 2015
5 000 €
-94,5% 2015
91 500 €
3 660 EUR/m² -55,9% 2015
207 500 €
3 517 EUR/m² -7,6% 2015
224 500 €
3 508 EUR/m² +59,8% 2015
140 500 €
3 193 EUR/m² -4,7% 2015
147 500 €
3 278 EUR/m² +39,2% 2015
106 000 €
3 313 EUR/m² -10,5% 2015
118 500 €
3 203 EUR/m² -56,9% 2015
275 000 €
3 056 EUR/m² +144,4% 2014
112 500 €
3 214 EUR/m² +3,7% 2014
108 500 €
3 391 EUR/m² -8,8% 2014
119 000 €
3 216 EUR/m² -17,6% 2014
144 500 €
3 211 EUR/m² +10,7% 2014
130 500 €
3 035 EUR/m² -3,7% 2014
135 500 €
3 080 EUR/m² -38,3% 2014
219 500 €
3 484 EUR/m² -17,3% 2014
265 500 €
3 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics148 · 56 m
Santé120 · 74 m
Commerces58 · 48 m
Sport/Loisirs18 · 130 m
Enseignement12 · 128 m
Tourisme7 · 361 m
Transports4 · 100 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 2106 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 1106 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE298 m · Public
Collège
Collège Samivel358 m · Public
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1