UNE DEPENDANCE — 30 000 €

3 RUE THIBAUD 75014 PARIS 14
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 125 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BT12
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322675. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Petit Montrouge 12

Revenus

34 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
60%Cadres
Population active894
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

Alésia - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
av. du Général LeclercTransilien;TER;RER119 m
Alésia - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Église St-Pierre de MontrougeTransilien;TER;RER140 m
av. du MaineTransilien;TER;RER145 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-59,4% évolution globale
520 438 €prix moyen
2025
423 000 €
10 071 EUR/m² +1 310,0%
2025
30 000 €
-91,1% Vente actuelle
2024
338 600 €
8 259 EUR/m² -75,2%
2024
1 363 700 €
14 986 EUR/m² +3 488,7%
2022
38 000 €
-93,6%
2022
590 000 €
12 292 EUR/m² +195,0%
2021
200 000 €
7 143 EUR/m² -86,1%
2020
1 437 950 €
11 786 EUR/m² +161,4%
2019
550 200 €
10 581 EUR/m² +48,7%
2019
370 000 €
5 781 EUR/m² -30,2%
2019
530 000 €
10 600 EUR/m² +241,9%
2019
155 000 €
5 536 EUR/m² -45,6%
2018
285 000 €
8 906 EUR/m² -78,2%
2017
1 305 000 €
10 697 EUR/m² +469,1%
2017
229 302 €
641 EUR/m² -25,8%
2016
309 000 €
8 829 EUR/m² -23,9%
2016
406 000 €
8 826 EUR/m² -47,3%
2016
770 000 €
9 506 EUR/m² +2 100,0%
2015
35 000 €
-96,6%
2014
1 043 000 €
10 430 EUR/m²

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Sport/Loisirs61 · 131 m

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Collège Jean Moulin219 m · Public
Lycée
Lycée privé Morvan298 m · Privé
Collège
Collège privé Morvan298 m · Privé
Ecole
E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard342 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune