UNE DEPENDANCE — 35 000 €

121 RUE MAUBEC 64100 BAYONNE
Vendu le 17 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 90 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BC9
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322574. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Citadelle

Revenus

19 070 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
27%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 930
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations

Risques naturels et technologiques Bayonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

MatràsTXIK TXAK71 m
MatràsTXIK TXAK72 m
MatràsTXIK TXAK73 m
CitadelleTXIK TXAK109 m
CitadelleTXIK TXAK112 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-96,3% évolution globale
269 833 €prix moyen
2025
35 000 €
0,0% Vente actuelle
2025
35 000 €
-94,0%
2025
582 000 €
5 196 EUR/m² +11 540,0%
2025
5 000 €
-58,3%
2025
12 000 €
-98,7%
2022
950 000 €
8 120 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle La Citadelle93 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE226 m · Public
Médico-social
ITEP IDEKIA255 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND427 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST PAUL - STE MARGUERITE463 m · Privé

Permis de construire Commune de BAYONNE

465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements425 m²1