UNE DEPENDANCE — 20 000 €

1 RUE DE L ERDRE 44240 CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AN225
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322431. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 160 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
32%Cadres
Population active1 525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-sur-Erdre (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
1138 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
487 observations

Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Erdre

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2011 - 22/08/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Centre de La ChapelleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO167 m
Centre de La ChapelleNaolib167 m
Centre de La ChapelleNaolib167 m
La Chapelle CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault173 m
La Chapelle CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault173 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-85,2% évolution globale
166 890 €prix moyen
2025
20 000 €
-89,6% Vente actuelle
2023
193 000 €
3 016 EUR/m² -61,4%
2023
500 000 €
5 435 EUR/m² +257,1%
2022
140 000 €
3 784 EUR/m² -11,4%
2022
158 000 €
3 511 EUR/m² -9,7%
2022
175 000 €
3 571 EUR/m² +12,9%
2022
155 000 €
4 079 EUR/m² +675,0%
2022
20 000 €
-92,5%
2021
265 000 €
3 841 EUR/m² +1 938,5%
2020
13 000 €
-87,9%
2020
107 100 €
2 895 EUR/m² -43,6%
2020
190 000 €
2 969 EUR/m² +18,8%
2019
160 000 €
3 721 EUR/m² +28,0%
2019
125 000 €
2 717 EUR/m² -18,4%
2019
153 100 €
3 124 EUR/m² -36,2%
2019
240 000 €
3 478 EUR/m² -26,8%
2019
328 000 €
4 152 EUR/m² +187,7%
2019
114 000 €
3 000 EUR/m² +11,2%
2017
102 500 €
2 330 EUR/m² -51,4%
2016
211 000 €
2 890 EUR/m² +56,3%
2015
135 000 €
2 755 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (222)

Santé99 · 33 m
Services publics66 · 1 m
Commerces29 · 1 m
Sport/Loisirs14 · 181 m
Transports7 · 177 m
Enseignement4 · 110 m
Tourisme3 · 75 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel83 m · Privé
Collège
Collège Le grand Beauregard477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire499 m · Public
Médico-social
Institut d'éducation motrice La Buissonnière1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)

563permis récents
1 935logements autorisés
153 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1