Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 955 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW207

Contenance896 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322284. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 902 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

9,26%

Loyer estimé : 664 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

448 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-19,5% évolution globale

102 170 €prix moyen

2025

86 000 €

1 955 EUR/m² -14,0% Vente actuelle

2025

100 000 €

2 083 EUR/m² -30,9%

2025

144 738 €

3 711 EUR/m² +0,1%

2025

144 645 €

2 679 EUR/m² +21,6%

2025

119 000 €

2 204 EUR/m² -4,8%

2025

125 000 €

1 623 EUR/m² +50,6%

2025

83 000 €

2 075 EUR/m² -2,4%

2025

85 000 €

1 574 EUR/m² -26,1%

2025

115 000 €

2 130 EUR/m² +47,4%

2025

78 000 €

2 000 EUR/m² -12,2%

2025

88 800 €

2 166 EUR/m² -2,4%

2025

91 000 €

2 333 EUR/m² +5,8%

2025

86 000 €

2 263 EUR/m² +7,5%

2025

80 000 €

2 105 EUR/m² -42,0%

2025

138 000 €

2 875 EUR/m² +38,0%

2025

100 000 €

2 273 EUR/m² -14,5%

2025

117 000 €

2 167 EUR/m² +18,2%

2025

99 000 €

2 106 EUR/m² +23,8%

2025

80 000 €

2 051 EUR/m² -45,6%

2025

147 000 €

3 000 EUR/m² +84,0%

2025

79 900 €

2 103 EUR/m² -24,6%

2025

106 000 €

2 255 EUR/m² -28,6%

2024

148 555 €

3 095 EUR/m² +85,7%

2024

80 000 €

1 702 EUR/m² -23,4%

2024

104 500 €

2 177 EUR/m² +12,8%

2024

92 650 €

2 260 EUR/m² +10,3%

2024

84 000 €

2 211 EUR/m² +20,0%

2024

70 000 €

1 707 EUR/m² -22,2%

2024

90 000 €

1 579 EUR/m² -52,4%

2024

189 000 €

2 520 EUR/m² +31,5%

2024

143 720 €

2 395 EUR/m² -10,2%

2024

160 000 €

2 078 EUR/m² +92,8%

2024

83 000 €

1 566 EUR/m² -6,7%

2023

89 000 €

2 119 EUR/m² -36,0%

2023

139 000 €

3 564 EUR/m² +29,9%

2023

107 000 €

1 845 EUR/m² +1 626,1%

2023

6 199 €

-92,3%

2023

80 000 €

2 051 EUR/m² -14,9%

2023

94 000 €

1 288 EUR/m² +13,3%

2023

83 000 €

2 184 EUR/m² -21,0%

2023

105 000 €

1 981 EUR/m² -0,1%

2023

105 100 €

2 389 EUR/m² +16,8%

2023

90 000 €

2 308 EUR/m² -13,5%

2023

104 000 €

2 167 EUR/m² -1,0%

2023

105 000 €

2 188 EUR/m² -11,6%

2023

118 800 €

2 160 EUR/m² +52,3%

2023

78 000 €

2 000 EUR/m² -7,1%

2023

84 000 €

2 211 EUR/m² +12,0%

2023

75 000 €

1 974 EUR/m² -29,8%

2023

106 875 €

1 943 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

90 000 €

2 195 EUR/m²203 m2025

1 902 EUR/m²203 m2025

1 854 EUR/m²203 m2025

41 m²

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