UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 800 €
IMP DE LA CROIX SUD 74140 MASSONGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 800 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C272
Contenance3 912 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322180. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Massongy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Massongy (2025)
🏢Appartementfaible
22,9 EUR/m²/mois
17,330,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massongy
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha98 m
Massongy CentreRéseau STAR'T98 m
Massongy CentreRéseau STAR'T98 m
Massongy CentreRéseau STAR'T164 m
Massongy CentreRéseau STAR'T164 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-15,2% évolution globale
222 122 €prix moyen
2025
209 800 €
4 879 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2025
203 690 €
4 737 EUR/m² -38,3% 2024
330 307 €
4 346 EUR/m² +82,5% 2024
181 000 €
4 310 EUR/m² -49,0% 2024
354 800 €
4 668 EUR/m² +62,0% 2024
219 071 €
5 095 EUR/m² +17,4% 2023
186 665 €
4 553 EUR/m² -45,9% 2023
345 000 €
4 539 EUR/m² +19,8% 2022
287 915 €
4 362 EUR/m² +73,4% 2021
166 000 €
3 860 EUR/m² -42,9% 2020
290 500 €
3 979 EUR/m² +76,1% 2020
165 000 €
3 837 EUR/m² +3,8% 2020
159 000 €
3 698 EUR/m² -45,5% 2020
291 500 €
3 993 EUR/m² +89,3% 2020
154 000 €
3 581 EUR/m² -35,7% 2020
239 500 €
3 863 EUR/m² +50,6% 2020
159 000 €
3 698 EUR/m² +3,2% 2020
154 000 €
3 581 EUR/m² -40,0% 2020
256 500 €
4 008 EUR/m² +65,5% 2020
155 000 €
3 780 EUR/m² -31,6% 2020
226 500 €
3 775 EUR/m² +40,2% 2020
161 500 €
3 845 EUR/m² -26,1% 2020
218 500 €
3 973 EUR/m² -9,1% 2020
240 500 €
3 700 EUR/m² -15,0% 2019
283 000 €
3 773 EUR/m² +35,4% 2019
209 000 €
3 870 EUR/m² -27,4% 2019
288 000 €
3 789 EUR/m² +24,4% 2019
231 500 €
3 795 EUR/m² +24,1% 2019
186 500 €
4 337 EUR/m² -36,9% 2019
295 500 €
3 888 EUR/m² +19,3% 2019
247 750 €
3 754 EUR/m² +59,8% 2019
155 000 €
3 690 EUR/m² -4,0% 2019
161 500 €
3 845 EUR/m² +10,6% 2019
146 000 €
3 476 EUR/m² -9,9% 2019
162 000 €
1 723 EUR/m² -34,5% 2019
247 500 €
3 867 EUR/m² -1,0% 2019
250 000 €
3 788 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique MASSONGY557 m · Public
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