UNE DEPENDANCE — 27 500 €

31 RUE DU CHEMIN VERT 75011 PARIS 11
Vendu le 18 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BC19
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322071. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 6

Revenus

33 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Population active1 826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Arrêts les plus proches

PopincourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Richard-LenoirTransilien;TER;RER141 m
r. du Chemin VertTransilien;TER;RER146 m
Richard-LenoirTransilien;TER;RER161 m
Richard-LenoirTransilien;TER;RER170 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-95,0% évolution globale
351 317 €prix moyen
2025
27 500 €
+14,6% Vente actuelle
2025
24 000 €
-96,9%
2025
780 000 €
10 400 EUR/m² +262,8%
2024
215 000 €
8 600 EUR/m² +7,5%
2024
200 000 €
10 000 EUR/m² +506,1%
2023
33 000 €
+22,2%
2023
27 000 €
-97,0%
2022
897 000 €
11 960 EUR/m² +204,1%
2021
295 000 €
10 926 EUR/m² +1 339,0%
2021
20 500 €
-97,7%
2020
874 000 €
11 653 EUR/m² +137,5%
2020
368 000 €
12 267 EUR/m² +53,3%
2020
240 000 €
13 333 EUR/m² +887,7%
2020
24 300 €
-98,4%
2020
1 565 000 €
17 784 EUR/m² +63,7%
2019
956 050 €
12 747 EUR/m² +5 694,2%
2019
16 500 €
-92,6%
2018
223 800 €
11 779 EUR/m² +1 019,0%
2016
20 000 €
-4,8%
2014
21 000 €
-96,2%
2014
550 000 €
7 333 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (7448)

Services publics3253 · 6 m
Commerces1775 · 40 m
Santé1687 · 41 m
Transports258 · 41 m
Tourisme222 · 118 m
Enseignement157 · 48 m
Sport/Loisirs96 · 126 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment175 m · Public
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet198 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2200 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 11B Bastille209 m ·
Ecole
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt225 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 11

Aucun permis de construire récent dans cette commune