UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €

6 RUE NEUVE 89770 CHAILLEY
Vendu le 18 février 2025
430 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC285
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321830. Sources et méthode

Contexte du quartier

301 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chailley

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chailley (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
20,60%
Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chailley

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 19/07/2024

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
49 000 €prix moyen
2025
49 000 €
430 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
31 000 €
301 EUR/m²257 m2025
103 m²
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