ACTIVITE — 557 895 €
46 RUE LAZARE CARNOT 56100 LORIENT
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Vendu 557 895 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface464 m²
TypeACTIVITE
Terrain247 m²
Prix/m²1 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BW70
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321819. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nouvelle Ville
Revenus
25 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lorient (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 6 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorient
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24
Arrêts les plus proches
Lazare CarnotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m
Duguay TrouinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
Duguay TrouinIZILO94 m
Duguay TrouinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
Duguay TrouinIZILO102 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+914,4% évolution globale
115 050 €prix moyen
2025
557 895 €
1 202 EUR/m² +46,6% Vente actuelle 2023
380 500 €
3 428 EUR/m² +303,5% 2020
94 300 €
2 096 EUR/m² -41,1% 2020
160 000 €
1 441 EUR/m² +128,6% 2018
70 000 €
1 148 EUR/m² +100,0% 2017
35 000 €
700 EUR/m² +2 233,3% 2017
1 500 €
25 EUR/m² -92,5% 2017
20 000 €
400 EUR/m² +300,0% 2017
5 000 €
+100,0% 2017
2 500 €
-96,5% 2016
72 000 €
1 180 EUR/m² -19,1% 2016
89 000 €
1 978 EUR/m² +30,9% 2016
68 000 €
613 EUR/m² +23,6% 2015
55 000 €
320 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur559 m · Privé
Permis de construire Commune de LORIENT
573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements285 m²1