UN APPARTEMENT 5 pièces — 119 300 €
9 ALL DE LA TOURMALINE 41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 300 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AD31
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321722. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Chaussée-Saint-Victor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-Saint-Victor (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-Saint-Victor
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PendantsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41345 m
PendantsAzalys (Blois)345 m
PendantsAzalys (Blois)349 m
PendantsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41349 m
PendantsAzalys (Blois)355 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+21,7% évolution globale
114 897 €prix moyen
2025
119 300 €
1 256 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2025
144 850 €
1 984 EUR/m² +16,8% 2024
124 000 €
2 255 EUR/m² +29,2% 2024
96 000 €
1 745 EUR/m² -5,0% 2023
101 000 €
1 836 EUR/m² -32,7% 2023
150 000 €
1 786 EUR/m² +42,9% 2023
105 000 €
1 567 EUR/m² +16,4% 2021
90 200 €
1 640 EUR/m² +23,6% 2021
73 000 €
1 327 EUR/m² -5,2% 2019
77 000 €
1 400 EUR/m² -13,0% 2018
88 500 €
1 321 EUR/m² +2,3% 2018
86 500 €
1 311 EUR/m² -38,9% 2018
141 500 €
1 645 EUR/m² -19,1% 2017
175 000 €
1 535 EUR/m² +36,7% 2017
128 000 €
1 488 EUR/m² +14,3% 2016
112 000 €
1 534 EUR/m² -17,0% 2016
135 000 €
1 421 EUR/m² +20,0% 2016
112 500 €
1 679 EUR/m² -15,0% 2015
132 400 €
1 424 EUR/m² +15,1% 2015
115 000 €
1 369 EUR/m² -6,5% 2015
122 980 €
1 414 EUR/m² +25,5% 2014
98 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois IV1.0 km ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Blois V1.0 km ·
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