ACTIVITE — 1 000 000 €

70 RUE DES AUBEPINES 45200 AMILLY
Vendu le 22 décembre 2025
1 292 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface774 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 675 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle CD313
Contenance3 675 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321709. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Firmin

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 9 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Amelys (Montargis)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BriselanceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m
BriselanceAmelys (Montargis)157 m
BriselanceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
BriselanceAmelys (Montargis)160 m
BriselanceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D2107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m
🚗
Départementale D93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m
🚗
Départementale D2107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Départementale D93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
1 292 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (141)

Commerces68 · 1 m
Services publics59 · 64 m
Santé8 · 198 m
Tourisme4 · 346 m
Transports2 · 928 m

Écoles (4)

Collège
Collège Lucie Aubrac1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes1.2 km · Public
Lycée
Ecole technique privée - Ecole de production BOOST Villemandeur1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements373 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements2 093 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1