DES MAISONS 3 pièces — 320 010 €

130 B AV COLIGNY 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 19 décembre 2025
3 721 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain173 m²
Prix/m²3 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 311 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AP522
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320840. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Genette Parcs

Revenus

33 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini

Population

1 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Population active444
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)50

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ColignyYELO (La Rochelle)106 m
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ColignyYELO (La Rochelle)156 m
MissyYELO (La Rochelle)231 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-48,4% évolution globale
876 112 €prix moyen
2025
320 010 €
3 721 EUR/m² -77,2% Vente actuelle
2025
1 400 738 €
8 700 EUR/m² +20,4%
2021
1 163 701 €
7 228 EUR/m² +87,7%
2019
620 000 €
3 851 EUR/m²

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566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement237 m²1
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