ACTIVITE — 180 000 €

6 AV DE L'EUROPE 35370 ARGENTRE-DU-PLESSIS
Vendu le 15 septembre 2025
202 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface890 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 416 m²
Prix/m²202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AX505
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320636. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argentré-du-Plessis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active2 193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentr�-du-Plessis (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
62,60%
Loyer estimé : 9 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentré-du-Plessis

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D88Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
202 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics34 · 5 m
Santé29 · 635 m
Commerces9 · 635 m
Sport/Loisirs9 · 325 m
Enseignement3 · 462 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée La Salle St Joseph457 m · Privé
Collège
Collège La Salle Saint-Joseph457 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne885 m · Public

Permis de construire Commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS

242permis récents
411logements autorisés
36 063 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements321 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement122 m²1