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Caractéristiques

Surface40 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²8 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

266 kWh/m²/an

BGES

10 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BN13

Contenance191 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320313. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madeleine 5

Revenus

45 700 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,47Indice de Gini

Population

1 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

62%Locataires

5%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

36,1 EUR/m²/mois

27,347,8 EUR/m²

26,5 EUR/m²/mois

12,655,4 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 1 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m44 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER27

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Arrêts les plus proches

Anjou - Chauveau LagardeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m

MadeleineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

308 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

561 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

252 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

-5,2% évolution globale

489 039 €prix moyen

2025

320 000 €

8 000 EUR/m² -19,4% Vente actuelle

2025

397 200 €

11 033 EUR/m² -69,4%

2025

1 300 000 €

10 833 EUR/m² +108,3%

2025

624 000 €

8 914 EUR/m² +376,3%

2024

131 000 €

-83,0%

2024

770 000 €

9 872 EUR/m² +72,1%

2023

447 300 €

13 978 EUR/m² -22,9%

2021

580 000 €

9 063 EUR/m² -6,3%

2021

619 000 €

12 380 EUR/m² -46,2%

2020

1 150 000 €

11 735 EUR/m² +51,3%

2018

760 000 €

9 500 EUR/m² +1 166,7%

2018

60 000 €

-83,8%

2017

370 000 €

11 563 EUR/m² +1 380,0%

2017

25 000 €

-95,8%

2017

590 000 €

10 351 EUR/m² +84,3%

2017

320 200 €

8 894 EUR/m² +10,4%

2016

290 000 €

9 355 EUR/m² -60,2%

2016

728 500 €

10 873 EUR/m² +3 257,1%

2016

21 700 €

-27,7%

2015

30 000 €

405 EUR/m² -96,6%

2014

887 500 €

7 996 EUR/m² +163,0%

2014

337 450 €

7 499 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (7683)

Services publics3765 · 7 m

Commerces2175 · 37 m

Santé876 · 15 m

Tourisme366 · 44 m

Transports366 · 15 m

Enseignement85 · 43 m

Sport/Loisirs50 · 44 m

Écoles (10)

Ecole

E.E.PU SURENE 18 rue de Surène42 m · Public

Ecole

E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine339 m · Public

Ecole

E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon526 m · Public

Lycée

Lycée Condorcet630 m · Public

Lycée

Lycée Racine641 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 08

Aucun permis de construire récent dans cette commune

ACTIVITE — 320 000 €

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Données cadastrales

Contexte du quartier

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Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

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Écoles (10)

Permis de construire Commune de PARIS 08

ACTIVITE — 320 000 €