UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
10 RUE DE LA TOUR DE POCANCY 91510 JANVILLE-SUR-JUINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 770 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC720
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319980. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Janville-sur-Juine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Janville-sur-Juine (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,917,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,416,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Janville-sur-Juine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Les GraviersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Les GraviersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Carrefour BergerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Les GraviersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Carrefour BergerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-48,9% évolution globale
264 482 €prix moyen
2025
230 000 €
3 770 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2023
234 000 €
3 966 EUR/m² -69,8% 2023
774 000 €
1 739 EUR/m² +320,7% 2022
184 000 €
4 973 EUR/m² -21,4% 2022
234 000 €
3 966 EUR/m² 0,0% 2022
234 000 €
4 034 EUR/m² 0,0% 2022
234 000 €
4 255 EUR/m² +30,7% 2022
179 000 €
4 711 EUR/m² -23,5% 2022
234 000 €
4 034 EUR/m² -11,4% 2022
264 000 €
3 718 EUR/m² +12,8% 2022
234 000 €
3 900 EUR/m² +20,6% 2022
194 000 €
4 409 EUR/m² -20,5% 2022
244 000 €
3 697 EUR/m² -3,9% 2022
254 000 €
4 164 EUR/m² +45,0% 2022
175 214 €
4 611 EUR/m² +3,7% 2022
169 000 €
4 568 EUR/m² -9,6% 2022
187 000 €
4 452 EUR/m² -1,1% 2022
189 000 €
4 021 EUR/m² +8,1% 2022
174 800 €
4 482 EUR/m² -28,4% 2022
244 000 €
-51,5% 2022
503 000 €
4 491 EUR/m² +112,2% 2022
237 000 €
4 309 EUR/m² +32,4% 2022
179 000 €
4 711 EUR/m² -28,1% 2022
249 000 €
3 507 EUR/m² +31,7% 2022
189 000 €
4 395 EUR/m² +11,2% 2022
170 000 €
4 250 EUR/m² -4,3% 2022
177 660 €
4 442 EUR/m² -6,0% 2022
189 000 €
4 395 EUR/m² -73,9% 2022
724 800 €
414 EUR/m² +61,1% 2019
450 000 €
257 EUR/m²Biens comparables
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