UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 370 485 €
346 RUE DE NOGENTIL 73120 COURCHEVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 370 485 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²19 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD110
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319852. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 347 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchevel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Courchevel (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
8,424,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,91%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchevel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
S3V5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
JARDIN ALPIN G3S3V310 m
JARDIN ALPIN G2S3V384 m
JARDIN ALPIN G1S3V766 m
1850 - Porte de CourchevelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha837 m
COURCHEVEL 1850 CROISETTES3V845 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+2 184,1% évolution globale
840 783 €prix moyen
2025
1 370 485 €
19 035 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2025
4 121 930 €
25 762 EUR/m² +98,1% 2024
2 080 500 €
19 627 EUR/m² +168,8% 2024
773 950 €
14 603 EUR/m² +172,5% 2023
284 000 €
10 143 EUR/m² +31,5% 2022
216 000 €
11 368 EUR/m² -22,0% 2021
277 000 €
14 579 EUR/m² -66,6% 2021
830 000 €
15 660 EUR/m² +195,4% 2021
281 000 €
14 789 EUR/m² -90,2% 2020
2 878 000 €
23 024 EUR/m² +70,5% 2019
1 688 000 €
19 182 EUR/m² +419,4% 2019
325 000 €
9 848 EUR/m² +65,8% 2018
196 000 €
10 316 EUR/m² +1 860,0% 2018
10 000 €
179 EUR/m² -96,1% 2018
258 000 €
9 214 EUR/m² +493,1% 2017
43 500 €
-80,0% 2017
217 300 €
11 437 EUR/m² -75,9% 2014
900 000 €
12 500 EUR/m² +17 900,0% 2014
5 000 €
-91,7% 2014
60 000 €
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Services publics57 · 112 m
Tourisme39 · 194 m
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Sport/Loisirs6 · 557 m
Transports5 · 182 m
Enseignement1 · 739 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Courchevel 1850837 m · Public
Permis de construire Commune de COURCHEVEL
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