UNE DEPENDANCE — 46 500 €

7 BD EDGAR QUINET 75014 PARIS 14
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 195 kWh/m²/an
AGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AJ37
Contenance894 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319227. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montparnasse 5

Revenus

38 590 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini

Population

2 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
54%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
58%Cadres
Population active997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER25
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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Gare MontparnasseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
-92,2% évolution globale
339 125 €prix moyen
2025
46 500 €
+50,0% Vente actuelle
2025
31 000 €
-98,2%
2025
1 700 000 €
5 136 EUR/m² +193,1%
2025
580 000 €
10 943 EUR/m² +1 833,3%
2025
30 000 €
-50,0%
2024
60 000 €
-90,0%
2024
600 000 €
12 000 EUR/m² +1 614,3%
2023
35 000 €
-92,9%
2023
495 000 €
11 786 EUR/m² +73,7%
2022
285 000 €
12 955 EUR/m² -49,9%
2021
568 910 €
16 255 EUR/m² -14,4%
2021
665 000 €
12 547 EUR/m² +1 978,1%
2020
32 000 €
+97,5%
2019
16 204 €
-19,0%
2018
20 000 €
-96,9%
2018
638 400 €
12 045 EUR/m² +209,9%
2018
206 000 €
9 810 EUR/m² +408,6%
2018
40 500 €
-90,6%
2017
432 300 €
10 293 EUR/m² -26,7%
2017
589 600 €
11 792 EUR/m² -19,8%
2016
735 000 €
12 250 EUR/m² +2 673,6%
2015
26 500 €
+6,0%
2015
25 000 €
0,0%
2015
25 000 €
-95,8%
2014
595 200 €
11 904 EUR/m²

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Transports143 · 94 m
Sport/Loisirs105 · 65 m

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E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre165 m · Public
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E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre165 m · Public
Ecole
E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet213 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Bert271 m · Public
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Collège Paul Bert273 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 14

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