ACTIVITE — 608 000 €

20 RUE JOSEPH CUGNOT 66000 PERPIGNAN
Vendu le 23 octobre 2025
695 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 608 000 € le 23 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface875 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 502 m²
Prix/m²695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN290
Contenance2 502 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319015. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mailloles

Revenus

17 600 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
21,03%
Loyer estimé : 10 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

ForestSankéo368 m
ForestSankéo368 m
ForestSankéo375 m
ForestSankéo382 m
ForestSankéo382 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m
🚗
Départementale D900Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
608 000 €prix moyen
2025
608 000 €
695 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (256)

Services publics163 · 16 m
Commerces39 · 113 m
Santé26 · 48 m
Sport/Loisirs14 · 196 m
Enseignement8 · 563 m
Transports4 · 569 m
Tourisme2 · 651 m

Écoles (10)

Collège
Ecole secondaire privée du bois d'Amandier301 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée du Bois d'Amandier301 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Blaise Pascal580 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal580 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie844 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1