UN APPARTEMENT 4 pièces — 235 000 €

11 B RUE DU CENTRE 25370 LONGEVILLES-MONT-D OR
Vendu le 25 avril 2025
2 798 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC34
Contenance2 630 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318392. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longevilles-Mont-d'Or

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
11%Cadres
Population active343
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longevilles-Mont-d'Or (2025)

🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,323,1 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longevilles-Mont-d'Or

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les Longevilles RochejeanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault815 m
Les Longevilles RochejeanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault815 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+19,6% évolution globale
245 533 €prix moyen
2025
235 000 €
2 798 EUR/m² -38,1% Vente actuelle
2024
379 500 €
4 518 EUR/m² +1 797,5%
2024
20 000 €
-91,2%
2023
227 500 €
4 375 EUR/m² +66,1%
2023
137 000 €
3 806 EUR/m² -45,6%
2022
252 000 €
3 877 EUR/m² -3,3%
2022
260 500 €
3 888 EUR/m² +25,5%
2022
207 500 €
4 235 EUR/m² -32,5%
2022
307 500 €
4 155 EUR/m² -35,1%
2022
474 000 €
3 646 EUR/m² +87,7%
2022
252 500 €
4 430 EUR/m² +47,7%
2022
171 000 €
3 800 EUR/m² -33,2%
2022
256 000 €
3 657 EUR/m² -16,5%
2022
306 500 €
3 693 EUR/m² +56,0%
2022
196 500 €
3 447 EUR/m²

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