UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 850 €
30 BD DANTON 10000 TROYES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 850 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ42
Contenance1 129 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Troyes (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troyes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE24
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
TCAT3
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
TOURTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor94 m
TOURTCAT;MASQUE94 m
TOURTCAT;MASQUE96 m
TOURTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor96 m
TOURTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor99 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+25,3% évolution globale
87 226 €prix moyen
2025
104 000 €
1 425 EUR/m² +154,6% 2025
40 850 €
3 142 EUR/m² -42,7% Vente actuelle 2024
71 300 €
3 100 EUR/m² +12,0% 2024
63 650 €
2 546 EUR/m² +59,5% 2023
39 900 €
1 735 EUR/m² -23,3% 2022
52 000 €
3 467 EUR/m² -54,8% 2022
115 000 €
1 575 EUR/m² -14,7% 2021
134 800 €
1 322 EUR/m² -7,0% 2021
145 000 €
1 408 EUR/m² -9,4% 2021
160 000 €
1 553 EUR/m² +156,0% 2021
62 500 €
1 157 EUR/m² -35,2% 2020
96 500 €
1 177 EUR/m² +182,2% 2020
34 200 €
1 487 EUR/m² -0,9% 2019
34 500 €
1 500 EUR/m² -9,2% 2019
38 000 €
-57,8% 2019
90 000 €
1 098 EUR/m² -36,4% 2018
141 600 €
1 388 EUR/m² +13,3% 2017
125 000 €
1 563 EUR/m² +50,6% 2017
83 000 €
806 EUR/m² +12,2% 2017
74 000 €
822 EUR/m² -19,6% 2017
92 000 €
893 EUR/m² -36,4% 2016
144 620 €
1 404 EUR/m² +112,7% 2014
68 000 €
932 EUR/m² -18,1% 2014
83 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Marie112 m · Privé
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Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Danton156 m · Privé
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Permis de construire Commune de TROYES
419permis récents
4 079logements autorisés
177 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements147 m²1
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3
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2
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