UN APPARTEMENT 3 pièces — 146 800 €
8 RUE DE LA MALATE 25220 CHALEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 800 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318285. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chalèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Chal�ze (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalèze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Ginko8
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D411Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+72,7% évolution globale
120 800 €prix moyen
2025
146 800 €
1 769 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2025
133 000 €
1 478 EUR/m² -11,3% 2019
150 000 €
1 429 EUR/m² +57,9% 2019
95 000 €
1 056 EUR/m² -17,4% 2018
115 000 €
590 EUR/m² +35,3% 2015
85 000 €
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