ACTIVITE — 90 000 €

13 AV DE LA REPUBLIQUE 78130 MUREAUX (LES)
Vendu le 15 décembre 2025
1 023 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface88 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AP591
Contenance4 032 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro591

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317940. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perrons Bougimonts île-de-France

Revenus

15 900 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

7% Propriétaires
93%Locataires
86%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
2%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Mureaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,719,5 EUR/m²
2249 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,1 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
19,17%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Mureaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

BougimontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
BougimontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
BougimontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Centre Commercial BougimontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Centre Commercial BougimontsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-2,6% évolution globale
156 771 €prix moyen
2025
90 000 €
1 023 EUR/m² -53,8% Vente actuelle
2022
195 000 €
1 300 EUR/m² +2,6%
2021
190 000 €
1 727 EUR/m² 0,0%
2021
190 000 €
633 EUR/m² -5,0%
2020
200 000 €
435 EUR/m² +42,9%
2018
140 000 €
1 667 EUR/m² +51,5%
2014
92 400 €
76 EUR/m²

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Services publics247 · 17 m
Santé120 · 20 m
Transports106 · 61 m
Commerces87 · 17 m
Sport/Loisirs27 · 292 m
Enseignement26 · 241 m
Tourisme7 · 67 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Raoult75 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry75 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry75 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léo Lagrange407 m · Public
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Ecole maternelle Léo Lagrange407 m · Public

Permis de construire Commune de MUREAUX (LES)

218permis récents
1 551logements autorisés
102 256 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 860 m²1