UNE MAISON 4 pièces — 408 190 €

84 RUE DE MIRANDE 71240 VARENNES-LE-GRAND
Vendu le 30 avril 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 190 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 847 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK193
Contenance5 451 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317902. Sources et méthode

Contexte du quartier

847 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +129,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varennes-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varennes-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-le-Grand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais1

Arrêts les plus proches

MIRANDESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais270 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
408 190 €prix moyen
2025
408 190 €
1 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
847 EUR/m²1.2 km2024
177 m²
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Permis de construire Commune de VARENNES-LE-GRAND

89permis récents
102logements autorisés
10 245 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2025

1

4 logements148 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1