ACTIVITE — 230 000 €

2 CHE DE LA TUILERIE 25320 MONTFERRAND LE CHATEAU
Vendu le 17 juillet 2025
575 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface400 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 185 m²
Prix/m²575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 54 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AA235
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317645. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montferrand-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Population active955
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montferrand-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
25,52%
Loyer estimé : 4 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montferrand-le-Château

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Ginko14

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Montferrand-le-Château - Le BochetGinko175 m
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Montferrand-le-Château - MarneGinko197 m
Montferrand-le-Château - MarneGinko197 m
Montferrand-le-Château - CouventGinko376 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
575 EUR/m²Vente actuelle

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263logements autorisés
24 011 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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1

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