ACTIVITE — 2 000 000 €

ZA DE BOMBE 43700 SAINT-GERMAIN-LAPRADE
Vendu le 19 décembre 2025
946 EUR/m²

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Surface2 115 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 637 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle CB123
Contenance2 369 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317604. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
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Profil démographique du quartier Saint-Germain-Laprade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
10%Cadres
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Loyers de référence Saint-Germain-Laprade (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,56%
Loyer estimé : 19 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Laprade

80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
ESEPACAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m
ESEPACAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha186 m
Arrêt TUDIP-BombeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
BOMBESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha275 m
LOUIS PASTEURAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha284 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
296 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
397 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
403 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
405 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 000 000 €prix moyen
2025
2 000 000 €
946 EUR/m²Vente actuelle

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Services publics25 · 70 m
Commerces9 · 92 m
Enseignement3 · 369 m
Santé1 · 480 m

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267logements autorisés
26 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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1 logement112 m²1
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1 logement146 m²1