UN APPARTEMENT 2 pièces — 194 450 €
7 ALL DE LA GRANGE 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 450 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO808
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro808
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317456. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR22
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
Arrêts les plus proches
Louis TexierSTAR100 m
Louis TexierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m
Louis TexierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla130 m
Louis TexierSTAR130 m
HorizonSTAR274 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+27,1% évolution globale
159 902 €prix moyen
2025
194 450 €
2 992 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
228 000 €
2 682 EUR/m² +42,7% 2025
159 720 €
3 549 EUR/m² +3,7% 2023
154 000 €
2 369 EUR/m² +0,7% 2023
153 000 €
2 354 EUR/m² +34,2% 2023
114 000 €
2 533 EUR/m² -42,7% 2023
199 000 €
2 287 EUR/m² +36,8% 2023
145 452 €
2 273 EUR/m² -25,0% 2023
194 000 €
2 282 EUR/m² +70,2% 2023
114 000 €
2 533 EUR/m² -27,4% 2023
157 000 €
2 379 EUR/m² +1,9% 2023
154 000 €
2 369 EUR/m² +0,7% 2023
153 000 €
2 391 EUR/m² +28,6% 2023
119 000 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (121)
Santé56 · 100 m
Services publics32 · 116 m
Commerces15 · 260 m
Sport/Loisirs11 · 65 m
Transports5 · 329 m
Enseignement2 · 106 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée St Amand109 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Chat Perché477 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Prince1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
280permis récents
1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
91 logements5 121 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 499 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
9 logements564 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 156 m²1
Permis de construire mai 2025
5
18 logements1 226 m²1