UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 040 €
21 RUE PIERRE LOTI 22600 LOUDEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 040 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL682
Contenance4 641 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +50,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périurbain Nord et Ouest
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Loud�ac (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loudéac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 01/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Morbihan2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo Ligne Nord-Sud1
Arrêts les plus proches
Gare SNCFBreizhGo Ligne Nord-Sud393 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla590 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla603 m
Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla830 m
Champ de FoireBreizhGo en Ille-et-Vilaine843 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+63,9% évolution globale
67 885 €prix moyen
2025
127 040 €
2 083 EUR/m² +180,7% Vente actuelle 2025
45 257 €
742 EUR/m² -53,8% 2024
98 000 €
1 607 EUR/m² +46,3% 2023
67 000 €
1 675 EUR/m² +7,2% 2023
62 500 €
1 524 EUR/m² +9,6% 2023
57 000 €
1 425 EUR/m² -14,9% 2022
67 000 €
1 634 EUR/m² +6,3% 2021
63 000 €
1 537 EUR/m² -25,9% 2021
85 000 €
1 393 EUR/m² +28,8% 2021
66 000 €
1 610 EUR/m² -22,4% 2021
85 000 €
1 393 EUR/m² +49,1% 2021
57 000 €
1 425 EUR/m² -12,3% 2021
65 000 €
1 625 EUR/m² +20,4% 2021
54 000 €
1 350 EUR/m² +3,8% 2021
52 000 €
1 333 EUR/m² -34,5% 2021
79 400 €
1 302 EUR/m² +55,7% 2020
51 000 €
1 244 EUR/m² +2,0% 2020
50 000 €
1 250 EUR/m² +2,0% 2020
49 000 €
1 225 EUR/m² -36,8% 2019
77 500 €
1 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (175)
Santé54 · 343 m
Services publics49 · 88 m
Commerces38 · 244 m
Sport/Loisirs19 · 333 m
Enseignement13 · 343 m
Tourisme2 · 689 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne434 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Loudéac436 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe520 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue525 m · Public
Permis de construire Commune de LOUDEAC
232permis récents
560logements autorisés
38 165 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
5 logements67 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1