UNE DEPENDANCE — 38 000 €

172 LE VILLAGE 31450 AYGUESVIVES
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain69 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AP467
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317315. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ayguesvives

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
33%Cadres
Population active1 429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ayguesvives (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
85 observations

Risques naturels et technologiques Ayguesvives

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Tisséo8

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AYGUESVIVES - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport305 m
AYGUESVIVES - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m
AYGUESVIVES - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
Ayguesvives CollègeTisséo316 m
Ayguesvives CollègeTisséo316 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D16GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-88,9% évolution globale
169 760 €prix moyen
2025
38 000 €
-59,6% Vente actuelle
2025
94 000 €
-41,8%
2023
161 500 €
4 038 EUR/m² -23,8%
2021
212 000 €
2 382 EUR/m² -38,2%
2020
343 300 €
2 641 EUR/m²

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289logements autorisés
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